迪拜的房地产业已超越香港和纽约,成为全球最繁忙的豪华地产市场

房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的数据显示,迪拜的豪华住宅市场继续保持火爆势头,今年上半年有176套价值至少1000万美元的住宅发生了变化。

莱坊(Knight Frank)中东研究主管费萨尔•杜拉尼(Faisal Durrani)表示:“迪拜的豪宅市场继续吸引着全球富人的注意力,全球高净值人士仍然非常关注在迪拜购买第二套住房。”

豪华地产引领房地产增长

今年第一季度,迪拜超越香港和纽约,成为全球最繁忙的1000万美元以上房地产市场。该领域的需求一直保持弹性,今年上半年录得31亿美元的交易。

莱坊表示,迪拜的平均房价徘徊在每平方英尺6900迪拉姆(合1879美元)左右,因此这里的奢侈品仍然“相对负担得起”。

迪拜的豪华房地产繁荣在一定程度上要归功于该酋长国对新冠疫情的巧妙处理,随后政府采取了一系列措施吸引更多的长期外籍人士,以及乌克兰战争导致俄罗斯人涌入。

此外,莱坊表示,来自中国的国际买家也“迅速重新成为香港住宅市场的关键参与者”。

在售出的所有豪宅中,约有三分之一位于朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah),这是迪拜海岸外填海土地上的人造棕榈形状区域。莱坊(Knight Frank)表示,其他远离海岸的内陆地区可能很快就会获得主要地位。

Durrani说:“改善内陆基础设施可能是刺激沿海地区发展的一种方式,特别是考虑到绿地或公园对有意在迪拜购买住宅的国际高净值个人的重要性日益增加。”

科威国际不动产于1906年在美国成立,迪拜总部成立于2005年,是迪拜土地局官方认证的金牌经纪公司。科威迪拜自始至终旨为顾客拥有理想的住宅而努力,以“诚信敬业,严谨高效”的经营理念,为您提供专业的服务,为您在迪拜的每一笔房产投资保驾护航。

 

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