扛鼎普陀TOD品质标杆 品尊国际三期这一次依然惊艳

「品尊国际」三期

普陀内中环真如板块

建面约102-205㎡3-4房

首开约264套 均价10.98万/㎡

综合配套7号线地铁上盖

在上海,如果每一个区都要挑选一个代表作品的话,那么品尊国际当仁不让就是普陀的代表。自2008年,品尊国际首次入市至今。近15年来品尊国际一直都是板块内的价值“旗帜”。

品尊国际三期是由6幢总楼层为24-30层高层组成,共推970套房源。首开约264套,均价10.98元/㎡,建面约102㎡-205㎡3-4房目前正在火热认购中

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产品测评

品尊国际三期延续一贯优质的产品力,为改善型家庭带来高品质的居住场景。

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在小区景观设计方面,品尊国际三期聘请新加坡景观设计公司SCDA,景观特色为现代国际都市风情,三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准,采用太阳能电力水景,海绵花园雨水收集灌溉绿植,150㎡都市农耕园回归自然生活。植物配置以本地植物为主,呈现四季景象。

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在产品端,品尊国际在用料上极度贴合案名——高品质且尊贵还国际化

在品尊国际的样板房里,可以说是家装高端品牌展:大金的新风系统、中央空调,德国品牌旭格大开面门窗,滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统,瑞士吉博力,Miele的蒸炉、微烤一体机、罗格朗开关及智能面板等等。

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当然,在品尊国际打造的品质生活不光只是品牌的堆砌,而更多是体现在细节方面。

比如,6米左右层高的挑高大堂,开发商舍弃掉一整层的“利润空间”,将入户的仪式感和尊贵感做到“临门前的最后空间”。

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在细节方面,公共走道区域的圆弧转角设计,更体现出项目对产品品质的追求。同时这样的细节更是延伸到了室内设计之中。像这样细腻的做工设计,体现的就是两个字——考究!

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商业测评

品尊国际作为上海知名TOD项目,门口有明捷万丽酒店、品尊名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼

同时小区沿街底商类型偏向年轻人——Manner咖啡、Tacobell墨西哥餐厅、必胜客、星巴克、Wagas轻食、悦语粤餐厅老少皆宜。还有网红喜茶饮品店、理发店、一兆韦健身、还有宠物店、洗衣店、药房为生活提供便捷。

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更值得一提的是下沉式品尊和美广场,有大家喜爱的盒马鲜生,往里走各种美食小吃汇聚,人气足,人流量也不少上班族居多。显然形成了一条美食街,挑动你的味蕾。和美广场无缝连接地铁7号线,展现地铁上盖的优势出行非常方便

附近大型商圈:Love大都会,距离项目约1.5公里。已开始营业,包含了购物、餐饮、休闲娱乐等多种业态。宠物友好商场——星光耀广场,距离项目约2公里。广场设置了大型的人造草坪,提供给毛孩子玩耍的乐园,商场内也有很多网红美食可以去打卡。

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正对面就是普陀绿地缤纷城,都是周末好去处,项目北侧最近的商圈还有大华虎城、巴黎春天,预计2023年建成的中海环宇Max,距离项目约1.5公里。

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交通测评

交通方面:交通地铁7号线岚皋路站1站可以换成3、4号线镇坪路站。4站可以到达静安寺。在岚皋路上还有多条公交线路可以选择。

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上海西站就在真如核心板块的北边,配合多条轨道交通。上海西站的途径路线主要有京沪铁路、沪昆铁路、沪宁城际铁路,车次不多,可以避开上海站的拥挤。

隔壁紧邻着交通大众客运站,班次时间最早一班是五点半,最晚一班是晚上五点,发车方向以苏北多地为主。

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生态测评

生态方面管弄公园距离项目约1.5公里,翻新过的公园,多了专业的跑道、健身区、儿童乐园区,是周边居民理想的休闲场所。

甘泉公园,是一个具有年代感的公园。距离项目约2.8公里,青山绿水,蓝天白云,一派祥和的景象。

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还有中环唯一的古镇——真如古镇,距离项目约2.5公里。古镇不大,最有名的是真如羊肉馆、真如寺。真实不虚,如常不变,平时烧香祈愿最为灵验。

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教育测评

教育方面:童星幼儿园品尊国际部就在下小区楼下;管弄新村小学距离项目约1.5公里;华东师范大学第二附属中学距离项目约2.5公里;民办12年一贯制上海培佳双语学校距离项目约3.8公里;在建的中国福利会托儿,预计2024年九月投入使用距离项目约800米。

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医疗测评

医疗方面:周边有距离约3公里的上海同济医院,是普陀区唯一一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三甲医院

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回顾品尊国际自2008年入市以来始终都是板块内的价值标杆。历经14年如今三期入市价约109800/㎡涨幅几乎接近300%

真如一改十年,终于破旧立新。在因势蝶变的时代进程中,正在逐步打造以高质量发展、高品质生活为导向的全球超大城市副中心。

难能可贵的是,真如十年一变迁,而再此期间,品尊国际始终保持着自己一贯的品质与尊贵,成为扛鼎板块品质人居的“旗帜”。

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