“入行至今,我没见过这样的项目。”

以下文章来源于真叫卢俊团队

入行这么久,项目看了不少

看的多了就知道了什么是行业标准,什么叫能力绩优

上海一个核心地段的项目应该输出怎样的产品观,本质上很多人都有自己主观的判断

比如德系家电,比如地暖新风空调三件套,比如各种智能化的系统,这些都已经成为了标配

而今天和大家聊的这个项目

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严格意义上来说也做到了这样的硬件标准,整体的产品力输出已经属于上海核心产品绩优标准

我们可以感受下整体的精装体系输出

硬件品牌用了一套筛选逻辑,厨房用的Bosch、Franke都是擅长研发新机型的技术派;卫浴用的Grohe是强调舒适度的人性派;不仅是一线,更是这些品牌内部的高端线

细节五金层面还有一套使用逻辑,配合水槽装的龙头升级成抽拉式的,各个空间点位的功能性不同,连踢脚线的都用了灰钛不锈钢和木质两种材质,兼顾审美也提前考虑了日后清理问题

用来承接这些东西的,也是提前刻意去设计的空间层面没一点缺陷的好户型:

无过道浪费面积、三开间朝南、双明卫生间…甚至因为准一梯一户的设计,每套房源都拥有一个私密度不错的入户门厅

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要知道这还是金隅外滩东岸最小的一个户型,就兼顾了这么多要素

而它呈现这些东西的方式却是极其实诚的

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厚道到效果图都是我见过最“朴素”的一次

这本质上代表着态度,为核心地段输出好产品的态度

因为以上内容对于金隅而言,只算是标准操作,而后面的one more时刻,着实让我意外

01怎么来形容,先给大家看一张样板房的照片

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怎么样
是不是没看出什么来是的,确实金隅这一次做的很多东西目的就是让你看不出来不妨我们仔细一点,换个角度

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不知道各位是否发现一个端倪一个看上去完整的墙面,本质上其实是一个隐形门

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仔细看细节或许更加明显

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在门面和墙面都用踢脚线金属条做了全套包边,就是为了让门真正意义上隐形金隅外滩东岸应该是我看过最爱用隐形门元素的了

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有钢琴烤漆面板的隐形门

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也有布艺墙纸的隐形门

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还有木饰面的隐形门

这些门都有不同主题,且完整程度非常高

所以我们可以想一下,金隅为什么要在样板房做这么多的隐形门我想给大家看一个角度

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不知道各位是否有感觉
当门和墙体形成统一的时候,整个空间就会呈现强烈秩序的统一

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而空间则极少的依赖硬装体系就具备设计感和审美这件事到底有多重要各位可曾知道我们看到的样板房和交付标准之间的差距是什么本质上你热爱或者冲动的风格,都是样板房通过各种软装叠加出来的换句话来说,你买到的房子好用是可能的但是好看是一定不具备的本质上过往的所有交付,在硬装体系就不存在审美
而金隅这一次就是破了这个魔咒

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通过偏执的隐形门的处理,让整体的墙面保持明显的一体,从而整个的设计出现了设计感这就是金隅偏执的地方隐形门的难度比你想象中的大很多因为他除了日常要隐藏成墙,在你正常使用的时候它必须依然还是个门所以为了保证了静态情况下隐形门的融入其中,金隅就在五金上花了更多心思

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因为每扇隐形门材质的不同,门与墙之间的联结部件也都不一样,有暗铰链,也有液压定位合页一种是在门内墙内开槽,最大程度做到门前门后都隐形;一种是自带闭门功能,能带来更好的回弹效果功夫在细节,好看都是要花出代价的这种空间的统一还能创造出很多衍生空间比如这样一个利用两扇隐形门打造的半包裹空间内嵌入的小吧台

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这个空间也就赋予了一些临时性过度到常态化的功能属性

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所以我们有没有感知到金隅的与众不同就是这家开发商的内心有一个宇宙,或者说有一个执念想要交付给用户的,不仅仅是一套好用的房子而且还要在目力所及范围,尽可能的好看为什么这么说因为我们看到的隐形门只是一个元素,除此之外还有很多的关于集成美学
这还不是一句简单的嘴炮再给大家看一个让人热泪盈眶的细节

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这是金隅样板房内的中央空调出风口
不知道各位有没有发现一些不同,这个中央空调的出风口,中间内嵌了三个灯光这件事了不起么这件事非常了不起看上去只是一个微调,但是把灯光和空调两个系统做了集成,放在了一起两个风马牛不相及的系统,金隅为了让屋顶显得更加整洁和完整,让他们结合在一起这背后的施工复杂我了解过,但是我不想说,这些意外惊喜大家去金隅样板间现场就能真切感受到
但这就是金隅对待空间呈现的态度

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所以我们去看金隅的空间感,不仅墙面完整,吊顶也是非常的干净和完整

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搭配无主灯设计,整体呈现出很强烈的统一感
当然这种集成的逻辑不仅停留在吊顶各种按钮面板也是如此

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上面这个是智能面板,但是大家可以重点看下下面的

下面的一个面板里集成了空调开关、智能化开关以及各种灯光开关所有的开关也被完整的规划在一个按钮里面,整体是不是整洁好看多了这就是金隅为了视觉的统一付出的努力
这种统一也同样存在天地墙上看下厨房和餐厅不同天地墙的配置

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四种花纹不同但色调却非常一致因为饱和度的相近,地面,墙面之间并不会带来突兀感

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哪怕换个角度,从卫生间看出去,都能看到墙体和地面的花纹是一致风格且延伸上下的到这一步其实已经不是设计端单方面的投入了能找到这么多花纹颜色不同但又能和谐共融的材料,这对采购提出了几乎是恐怖式的要求这里我依然不去解读这些过程到底有多复杂,但是金隅还是这么做了毕竟这就是这家企业的态度,定下来之后也就这样一往无前的执行了

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关键是什么,到目前为止聊的所有关于审美的元素,都是停留在硬装层面,没有所谓的软装那些虚幻的层面
这背后代表着这家企业的真诚感,为了真实交付给用户所表达出的真诚感
03而除了坚持美学主义的精装标准之外,金隅外滩东岸当然没有放弃好用这个元素室内空间的很多细节都能具象落位成一套生活解决方案对于购房者来说,装修最贵的地方说到底也不是概念,其实是柜子金隅在其中投入的成本同样是巨大的不仅选择了一线橱柜品牌威乃达,更做了数量和覆盖面上的升级

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除了传统存储空间,金隅每个户型里都有做了侧边柜设计,不管留出来的空间宽窄程度单从柜子而言,都做到了无死角不仅有正视面的墙体统一美感,可以嵌入蒸烤一体机、餐边柜、鞋柜等不同的概念功能在侧视面同样盘活了更多收储空间,引导大家去做一些收藏展示习惯当一些热爱触目可及的时候,空间带来的愉悦感是加倍显现的另外对于厨房这样功能性明确的空间,金隅做了特殊的槽边横窗设计

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虽然看起来只是简单的让开扇窗从竖窗变成横窗但其实背后藏着一套非常科学的实操巧思,不仅让整条操作台都有了充足采光面更重要的加倍增加了横窗上方的存储空间,因为大小足够,让这些柜子还有很多完整功能再比如灯带、透风孔、天使拉篮…这些橱柜功能细节来不及讲,但各位去到现场拉开柜子,就会知道这些细节到底有多惊喜所以大家可以发现一件事金隅能够去实施这么一套美学体系,其实也提前考虑到了是否好用的问题

因为有了隐形门,原本小户型中的电视背景墙面能变得更加整体,不会破坏造型

因为有了顶部集成系统,规整了一些功能后,室内再做一些个性化功能的叠加不会太杂乱

金隅用设计建立起一种气氛感,也就很容易让使用者在室内去构建自己的风格

带来的就不止是使用效果,而是空间对于日常生活的深度渗透感
这背后需要很强的专业能力,这也成为了金隅这一套设计体系难以复制的原因:它的背后有上百张图纸的推敲,用时间成本去建立,再用执行能力去落地
任何一个环节对我们来说,自己去尝试装修都是极其困难的所以写到这里不知道各位是否了解,当我们明白金隅在提供了符合上海核心区的硬装标准之后,在这个体系上叠加的到底是什么
远不止增加一些更好的设备这么简单本质上提供的是,传统住宅这么久以来从来不具备的几个东西1、接近样板展示体系的美学标准
2、更加好用的生活解决方案3、一家开发商偏执的产品力投入决心
这是入行这么久以来我不曾见过的,也是上海楼市至今比较匮乏的东西如今被金隅努力的用两种方式交付了出来

04所以聊到金隅我们到底在聊什么其实大家发现,今天的文章我都没有跟大家聊景观、聊立面、聊配套,其实这个项目的亮点还有很多除了文章聊的精装逻辑,项目本身还是超低能耗,项目还有一个约1000平米的会所,项目的整体公区配套能级很高很多很多其实但是这些都不重要今天文章的内核,是希望大家看到金隅对待项目的态度这家企业在面对这么一块地,以及各种预售证价格限制之后,依然为产品投入如此细腻颗粒度的产品态度这才是当下最稀缺最金贵的东西最后也说个细节其实每年苹果发布会的高潮时刻不只有one more时刻,另一波粉丝的狂欢其实出现在发布会后一周的线下体验店因为不管理性介绍有多全面,大家都会在体验过程中发现更多小惊喜所以对于金隅外滩东岸来说,也希望大家亲自去感受和体验一下它值得看,不论是购房者还是同行,都值得是一款行业内至今为止最为真诚厚道的产品观输出了

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